Индустриальные парки и технопарки

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ

Приоритетным направлением для роста экономики Ленинградской области является создание и развитие территорий, обеспеченных коммунальной и транспортной инфраструктурой, частью которой являются индустриальные (промышленные) парки (далее – индустриальные парки).

Создание и развитие индустриальных парков является приоритетным мероприятием Стратегии социально-экономического развития Ленинградской области до 2030 года в составе проектной инициативы «Индустриальное лидерство»  и государственной программы Ленинградской области «Стимулирование экономической активности Ленинградской области».

В Ленинградской области сформирован реестр из 20 индустриальных парков, в том числе 12 действующих, 4 создаваемых и 4 планируемых индустриальных парков, география которых охватывает практически все муниципальные районы: Бокситогорский (2), Волховский (2), Всеволожский (4), Выборгский (1), Гатчинский (1), Киришский (1), Ломоносовский (1), Подпорожский (1), Сланцевский (1), Тосненский (6).

Индустриальные парки учтены как объекты регионального значения в схеме территориального планирования Ленинградской области.

К действующим индустриальным паркам, на территории которых завершается строительство объектов инфраструктуры и размещаются резиденты, относятся индустриальные парки: «ГРИНСТЕЙТ», «Левобережный», «Приневский», «Уткина Заводь», «Федоровское», «Северо-Западный нанотехнологический центр» (далее – «СЗНЦ»), «Пикалево» и «М10» в составе 5 индустриальных парков. К создаваемым паркам, объекты инфраструктуры которых находятся на стадии проектирования или строительства, относятся индустриальные парки «Кола», «RAUMБугры», «Пушное», «Бокситогорский».

Действующие и создаваемые парки занимают площадь 1 737 га и, кроме индустриальных парков «Пикалево» и «СЗНЦ», являются частными индустриальными парками. На их территории размещено более 140 резидентов, создано более 7500 новых рабочих мест. Основная специализация резидентов – размещение промышленно-складских и логистических комплексов, машиностроение, металлообработка, производство строительных материалов,  оборудования, пищевая и легкая промышленность.

Планируемыми парками на территории Ленинградской области общей площадью 155,94 га являются индустриальные парки «Мурманские ворота-1» и «Мурманские ворота -2», «Сланцы», «Подпорожский. Площадка № 1».

Указанные парки не имеют управляющей компании, и включение сведений о них в документы территориального планирования является перспективным инвестиционным предложением для организаций, планирующих реализацию проектов по созданию и развитию индустриальных парков на территории Ленинградской области.

На территории Ленинградской области за счет средств областного бюджета Ленинградской области создаются региональные индустриальные парки: «СЗНЦ» (Гатчинский район),  «Пикалево» (Бокситогорский район) под управлением АО «Леноблинновации», единственным акционером которого является Ленинградский областной комитет по управлению

 АО «Леноблинновации»    создано в 2004 году Правительством Ленинградской области как специализированная организация в сфере инноваций, осуществляющая сопровождение и внедрение инновационных проектов, а также обеспечивающая создание благоприятных условий для развития конкурентной среды в инновационной сфере на территории Ленинградской области.

В федеральный реестр включены сведения об индустриальных парках «Левобережный», «СЗНЦ», «Пикалево», «Кола».

Статус индустриального парка в Ленинградской области для применения мер стимулирования в сфере промышленности за счет средств регионального бюджета присвоен индустриальным паркам «Левобережный», «СЗНЦ», «Пикалево».

Для стимулирования создания индустриальных парков и реализации инфраструктурных проектов в регионе был принят областной закон от 28.07.2014 № 52-оз «О создании и развитии индустриальных (промышленных) парков в  Ленинградской области» (далее – Закон).

Закон определяет правовые, организационные и экономические основы присвоения статуса индустриального парка в Ленинградской области,  а также в  соответствии с Федеральным законом от 31.12.2014 № 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации» устанавливает дополнительные требования к индустриальным паркам и управляющим компаниям индустриальных парков в Ленинградской области в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности (далее – статус индустриального парка, меры стимулирования).

Для применения мер стимулирования в федеральный реестр включены сведения об индустриальных парках «Левобережный», «СЗНЦ», «Пикалево», «Кола», индустриальным паркам «Левобережный», «СЗНЦ», «Пикалево» присвоен статус индустриального парка в Ленинградской области.

К мерам стимулирования относятся: освобождение от уплаты налога на имущество организаций и снижение ставки по налогу на прибыль организаций до 13,5%, подлежащих зачислению в областной бюджет Ленинградской области, предоставление льготы по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, и государственная собственность на которые не разграничена (далее – налоговые льготы, льгота по арендной плате).

Налоговые льготы устанавливаются на любые 6 лет в течение 8 лет, следующих за календарным годом, в котором присвоен статус индустриального парка в Ленинградской области. При этом управляющая компания самостоятельно выбирает шестилетний  период для получения льгот.

Льгота по арендной плате устанавливается в течении 8 последовательных календарных лет, следующих за календарным годом, в котором присвоен статус индустриального парка в Ленинградской области, в следующих размерах: первый и второй годы – 30% от суммы годовой арендной платы; третий, четвертый, пятый годы – 60%  от суммы годовой арендной платы;  шестой, седьмой, восьмой годы – 90% от суммы годовой арендной платы.

Резидентам индустриального парка предоставляются меры государственной поддержки в соответствии с областным законом от 29.12.2012 № 113-оз «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Ленинградской области».

Полная и актуализированная информация об индустриальных парках, а также свободных земельных участках на их территориях для размещения промышленных производств и реализации инвестиционных проектов размещена в интегрированной региональной информационной системе «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области», содержащей публичную для инвесторов информации об инвестиционных возможностях региона, мерах стимулирования, наличии инфраструктуры, свободных земельных участках на территории индустриальных парков для реализации проектов или размещению производств, а также  предоставляющую возможность инвесторам самостоятельно подобрать земельные участки, применяя фильтры поиска, исходя из заявленных параметров (https://map.lenoblinvest.ru/).